Pepper ID: 2018 Tartumaa, Peipsiääre vald, Varnja, Külataguse (Land > Tartumaa > Peipsiääre vald > Varnja)
|
|
|
Cadaster number: 58701:005:0084
Purpose: Living
Included: Electricity, System of Drainage, Water supply, Near forest, Near private houses, Near water (Lake; Distance: 1 m).
Description: Продаются земельные участки в новом районе Külataguse. Размеры участков от 2000м2 до 5621м2 (см. фото).
Новый жилой район расположен в береговой зоне Чудского озера в живописной староверческой деревне Варнья, которая вот уже на протяжении 400 лет сохраняет свою веру и традиции и входит в состав трех староверческих деревень с самобытной культурой.
Именно здесь в апреле 1242 года произошло генеральное сражение войск Александра Невского с объединенными силами Ливонского ордена и Дерпского епископства известного в истории под названием Ледовое побоище. Свидетельством тому являются исторические находки, совершаемые жителями и по сей день.
В деревне имеются магазин, библиотека, школа, церковь. Хорошее транспортное сообщение с Тарту и Таллинном.
Согласно детальной планировке в районе запланированы:
1. дороги с твёрдым покрытием.
2. Трот по всей длине проезжей части и пешеходные дорожки с выходом к береговой зоне, пляжу.
3. Централь водоснабжение (скважина, крытая насосная с резервным генератором, трасса с подключением к каждому из участков).
4. Электричество (собственная подстанция на район, подземная кабельная трасса, комплектные электрощиты).
5. У� освещение.
6. Сист дренажа всего участка.
7. Против система.
8. Закрыт береговая зона с выходом в озеро и с песчаным пляжем (только для собственников участков).
9. Канализация локальная.
Закры� береговая зона.
Площадь береговой части проекта 7000 м2. Береговая зона является неотъемлемой частью всего проекта района и предназначена для пользования только собственниками участков, т.е. при покупке участка земли Вы получаете право на пользование береговой зоной (выход в озеро, пляж). На данный момент уже восстановлен канал для выхода в озеро на лодках и расчищено от растительности до песка место под пляж. В дальнейшем можно использовать часть этой территории для охраняемого хранения надводного транспорта собственников.
С� на одном участке:
1. Больши площади для застройки.
2. 1 дом + 2 хозяйственных строений.
3. Максимальная высота дома – 8,5м (возможен цокольный этаж).
Дополнител возможности по организации комфортного проживания в районе:
1. Охрана района (береговая часть в том числе).
2. Вывоз мусора.
3. Опустош канализационных ёмкостей.
4. Уборк дорог и тротуаров (зимой уборка снега).
5. Подключ� к средствам связи и телевидению.
Фин� которые приведены в таблице на фото, отражают стоимость участков без коммуникаций. Строительство дорог и прокладка всех современных коммуникаций, согласно детальной планировке, будет осуществляться за дополнительную плату. Решения на проведение какого-либо этапа работ будут приниматься совместно с собственниками участков. Так же будет совместное решение на сроки выполнения и стоимость каждого из этапов. Расходы, связанные со строительством дорог и коммуникаций, будут равными частями распределяться между собственниками участков.
Если у Вас есть желание приобрести участок, звоните, пишите – о способе оплаты всегда договоримся.
Уважаемые господа, наша фирма предлагает Вам создать совместными усилиями за несколько лет уютный район. Мы обязательно оставляем за собой один участок земли. У нас с Вами есть уникальная возможность иметь в собственности участок земли, который находится в таком прекрасном месте – чистый воздух, озеро, рядом лес. Сохранив при строительстве дух местной архитектуры, и используя современные системы комфортного проживания, мы с Вами получим идеальное сочетание, при котором мечты о прекрасном отдыхе и постоянном комфортном проживании станут реальностью.
All photos:
© 2007 Pepper